诗曰：
闻道双衔凤带，不妨单着鲛绡。
夜香知为阿谁烧，怅望水沉烟枭。
云鬓风前绿卷，玉颜想处红潮。
莫交空负可怜宵，月下双湾步俏。
——右调《西江月》
话说，蔺秀枫与陈敬济，自从在厢房里得手之后，两个人尝着甜头儿，日逐白日偷寒，黄昏送暖。或倚肩嘲笑，或并坐调情，掐打揪撏，通无忌惮。或有人跟前不得说话，将心事写了，搓成纸条儿，丢在地下，你有话传与我，我有话传与你。
一日，四月天气，蔺秀枫将自己袖的一方银丝汗贴儿，裹着一个纱香袋儿，里面装一缕头发并些松柏儿，封的停当，要与敬济。不想敬济不在厢房内，遂打窗眼内投进去。后敬济进房，看见弥封甚厚，打开却是汗巾香袋儿，纸上写一词，名《寄生草》：
将奴这银丝帕，并香囊寄与他。
当初结下青丝发。松柏儿要你常牵挂，泪珠儿滴写相思话。
夜深灯照的奴影儿孤，休负了夜深潜等荼蘼架。
敬济见词上约他在荼蘼架下等候，私会佳期。随即封了一柄湘妃竹金扇儿，亦写了一词在上回答他，袖入花园内。不想月娘正在秀枫房中坐着，这敬济三不知，走进角门就叫：“可意人在家不在？”这秀枫听见是他语音，恐怕月娘听见决撒了，连忙掀帘子走出来。看着他摆手儿，佯说：“我道是谁，原来是陈姐夫来寻大姐。大姐刚才在这里，和他每往花园亭子上摘花儿去了。”这敬济见有月娘在房里，就把物事暗暗递与妇人袖了，他就出去了。月娘便问：“陈姐夫来做甚么？”秀枫道：“他来寻大姐，我回他往花园中去了。”以此瞒过月娘。
少顷，月娘起身回后边去了。秀枫向袖中取出拆开，却是湘妃竹金扇儿一柄，上面一种青蒲，半溪流水，有《水仙子》一首词儿：
紫竹白纱甚逍遥，绿囗青蒲巧制成，金铰银钱十分妙。
美人儿堪用着，遮炎天少把风招。
有人处常常袖着，无人处慢慢轻摇，休教那俗人见偷了。
妇人看见其词，到于晚夕月上时，早把春梅、秋菊两个丫头打发些酒与他吃，关在那边炕屋睡。然后自在房中，绿窗半启，绛烛高烧，收拾床铺衾枕，熏香澡身，独立木香棚下，专等敬济来赴佳期。
贾大姐那夜恰好被月娘请去后边，听王姑子宣卷去了，只有元宵儿在屋里。敬济梯己与了他一方手帕，分付他：“看守房中，我往你五娘那边下棋去。等大姑娘进来，你快来叫我。”元宵儿应诺了。
敬济得手，走来花园中，只见花筛月影，参差掩映。走到荼蘼架下，远望见妇人摘去冠儿，乱挽乌云，悄悄在木香棚下独立。这敬济猛然从荼蘼架下突出，双手把妇人抱住。把妇人唬了一跳，说：“呸，小短命！猛然钻出来，唬了我一跳。早是我，你搂便将就罢了，若是别人，你也恁胆大搂起来？”敬济吃得半酣儿，笑道：“早是搂了你，就错搂了红娘，也是没奈何。”两个于是相搂相抱，携手进入房中。
房中荧煌煌掌着灯烛，桌上设着酒肴，一面顶了角门，并肩而坐饮酒。妇人便问：“你来，大姐在那里？”敬济道：“大姐后边听宣卷去了，我分付下元宵儿，有事来这里叫，我只说在这里下棋。”说毕，欢笑做一处。饮酒多时，常言“风流茶说合，酒是色媒人”，不觉竹叶穿心，桃花上脸，一个嘴儿相亲，一个腮儿厮揾，罩了灯，上床交接。有《六娘子》小词为证：
入门来，奴搂抱在怀。奴把锦被儿伸开，俏冤家顽的十分怪。
嗏，将奴脚儿抬。脚儿抬，揉乱了乌云，鬏髻儿歪。
两人云雨才毕，只听得元宵叫门说：“大姑娘进房中来了。”这敬济慌的穿衣去了。正是：
狂蜂浪蝶有时见，飞入梨花无处寻。
原来，蔺秀枫那边三间楼上，中间供养佛像，两边稍间堆放生药香料。两个自此以后，情沾肺腑，意密如漆，无日不相会做一处。
一日，也是合当有事，蔺秀枫早辰梳妆打扮，走来楼上观音菩萨前烧香。不想陈敬济正拿钥匙上楼，开库房门拿药材香料，撞遇在一处。这妇人且不烧香，见楼上无人，两个搂抱着亲嘴咂舌，一个叫“亲亲五娘”，一个呼“心肝短命”，就在一张春凳上双凫飞肩，不胜绸缪。
当初没巧不成话，两个正干得好，不防春梅正上楼来，拿盒子取茶叶，看见。两个凑手脚不迭，都吃了一惊。
春梅恐怕羞了他，连忙倒退回身子，走下胡梯。慌的敬济兜小衣不迭，妇人穿上裙子，忙叫春梅：“我的好姐姐，你上来，我和你说话。”那春梅于是走上楼来。
秀枫道：“我的好姐姐，你姐夫不是别人，我今叫你知道了罢。俺两个情孚意合，拆散不开。你千万休对人说，只放在你心里。”春梅便说：“好娘，说那里话。奴伏侍娘这几年，岂不知娘心腹，肯对人说！”妇人道：“你若肯遮盖俺们，趁你姐夫在这里，你也过来和你姐夫睡一睡，我方信你。你若不肯，只是不可怜见俺每了。”那春梅把脸羞的一红一白，只得依他。仰在凳上，尽着这小伙儿受用。有这等事！正是：
明珠两颗皆无价，可奈檀郎尽得钻。
有《红绣鞋》为证：
假认做女婿亲厚，往来和丈母歪偷。人情里包藏鬼胡油。
明讲做儿女礼，暗结下燕莺俦，他两个见今有。
当下，尽着敬济与春梅耍完，大家方才走散。自此以后，蔺秀枫便与春梅打成一家，与这小伙儿暗约偷期，非只一日，只背着秋菊。
六月初一日，蔺姥姥老病没了，有人来说。吴月娘买一张插桌，三牲冥纸，教秀枫坐轿子往门外探丧祭祀，去了一遭回来。
到次日，六月初三日，秀枫起来得早，在月娘房里坐着，说了半日话出来，走在大厅院子里墙根下，急了溺尿。正撩起裙子，蹲踞溺尿。原来贾璎死了，没人客来往，等闲大厅仪门只是关闭不开。
敬济在东厢房住，才起来，忽听见有人在墙根溺的尿刷刷的响，悄悄向窗眼里张看，却不想是他，便道：“是那个撒野，在这里溺尿？撩起衣服，看溅湿了裙子？”这妇人连忙系上裙子，走到窗下问道：“原来你在屋里，这咱才起来，好自在。大姐没在房里么？”敬济道：“在后边，几时出来！昨夜三更才睡，大娘后边拉着我听宣《红罗宝卷》，坐到那咱晚，险些儿没把腰累断了，今日白扒不起来。”秀枫道：“贼牢成的，就休捣谎哄我！昨日我不在家，你几时在上房内听宣卷来？丫环说你昨日在孟三儿房里吃饭来。”敬济道：“早是大姐看着，俺每都在上房内，几时在他屋里去来！”
说着，这小伙儿站在炕上，隔着窗眼，与妇人挤眉求欢，秀枫笑的要不得，骂道：“怪贼牢拉的短命，你趁早好好进去，我好不好拿针刺与你一下子，教你忍痛哩！”敬济笑道：“你老人家这回儿又不待见我，你好歹打发我个好处去，也是你一点阴骘。”妇人骂道：“好个怪牢成久惯的囚根子！”一面向腰里摸出面青铜小镜来，放在窗棂上，假做匀脸照镜，一面用朱唇与敬济吮咂，吮咂的这小郎君一点灵犀灌顶，满腔春意融心。正咂在热闹处，忽听得有人走的脚步儿响，这妇人连忙摘下镜子，走过一边。
却不想是来安儿小厮走来，说：“傅大郎前边请姐夫吃饭哩。”敬济道：“教你傅大郎且吃着，我梳头哩，就来。”来安儿回去了。
妇人便悄悄向敬济说：“晚夕你休往那里去了，在屋里，我使春梅叫你。好歹等我，有话和你说。”敬济道：“谨依来命。”妇人说毕，回房去了。敬济梳洗毕，往铺中自做买卖。不题。
不一时，天色晚来。那日，月黑星密，天气十分炎热。妇人令春梅烧汤热水，要在房中洗澡，修剪足甲。床上收拾衾枕，赶了蚊子，放下纱帐子，小篆内炷了香。春梅便叫：“娘不知，今日是头伏，你不要些凤仙花染指甲？我替你寻些来。”妇人道：“你那里寻去？”春梅道：“我直往那边大院子里才有，我去拔几根来。娘教秋菊寻下杵臼，捣下蒜。”妇人附耳低言，悄悄分付春梅：“你就厢房中请你姐夫晚夕来，我和他说话。”春梅去了。
这妇人在房中，比及洗了香肌，修了足甲，也有好一回。只见春梅拔了几颗凤仙花来，整叫秋菊捣了半日。妇人又与他他几钟酒吃，打发他厨下先睡了。
妇人灯光下染了十指春葱，令春梅拿凳子放在天井内，铺着凉簟衾枕纳凉。
约有更阑时分，但见朱户无声，玉绳低转，牵牛、织女二星隔在天河两岸。又忽闻一阵花香，几点萤火。妇人手拈纨扇，伏枕而待。春梅把角门虚掩。正是：
待月西厢下，迎风户半开。
隔墙花影动，疑是玉人来。
原来，敬济约定摇木瑾花树为号，就知他来了。妇人见花枝摇影，知是他来，便在院内咳嗽接应。他推开门进来，两个并肩而坐。妇人便问：“你来，房中有谁？”敬济道：“大姐今日没出来，我已分付元宵儿在房里，有事先来叫我。”因问：“秋菊睡了？”妇人道：“已睡熟了。”说毕，相搂相抱，二人就在院内凳上不胜缱绻。但见：
情兴两和谐，搂定香肩脸揾腮。手捻香乳绵似软，实奇哉！
掀起脚儿脱绣鞋，玉体着郎怀。
舌送丁香口便开，倒凤颠鸾云雨罢，嘱多才：明朝千万早些来。
两个云雨毕，妇人拿出五两碎银子来，递与敬济说：“门外你蔺姥姥死了，棺材已是你爹在日与了他。三日入殓时，你大娘教我去探丧烧纸来了。明日出殡，你大娘不放我去，说你爹热孝在身，不好出门。这五两银子交与你，明早央你蚤去门外发送发送你蔺姥姥，打发抬钱，看着下入土内，你来家。就同我去一般。”这敬济一手接了银子，说：“这个不打紧。我明日绝早就出门，干毕事，来回你老人家。”说毕，恐大姐进房，老早归厢房中去了。一宿晚景休题。
到次日，到饭时就来家。秀枫才起来，在房中梳头。敬济走来回话，就门外昭化寺里，拿了两枝茉莉花儿来妇人戴。妇人问：“棺材下了葬了？”敬济道：“我管何事！不打发他老人家黄金入了柜，我敢来回话！还剩了二两六七钱银子，交付与你妹子收了，盘缠度日。千恩万谢，多多上覆你。”妇人听见他娘入土，落下泪来。便叫春梅：“把花儿浸在盏内，看茶来与你姐夫吃。”不一时，两盒儿蒸酥，四碟小菜，打发敬济吃了茶，往前边去了。由是越发与这小伙儿日亲日近。
一日，七月天气，妇人早辰约下他：“你今日休往那里去，在房中等着，我往你房里，和你顽耍。”这敬济答应了，不料那日被崔本邀了他，和几个朋友往门外耍子。去了一日，吃的大醉来家，倒在床上就睡着了，不知天高地下。
黄昏时分，秀枫蓦地到他房中，见他挺在床上，推他推不醒，就知他在那里吃了酒来。可霎作怪，不想妇人摸到他袖子里，吊下一根金头莲瓣簪儿来，上面趿着两溜字儿：
金勒马嘶芳草地，玉楼人醉杏花天。
迎亮一看，认的是孟玉楼簪子：“怎生落在他袖中？想必他也和玉楼有些首尾。不然，他的簪子如何他袖着？怪道这短命，几次在我面上无情无绪。我若不留几个字儿与他，只说我没来。等我写四句诗在壁上，使他知道。待我见了，慢慢追问他下落。”于是取笔在壁上写了四句。诗曰：
独步书斋睡未醒，空劳神女下巫云。
襄王自是无情绪，辜负朝朝暮暮情。
写毕，妇人回房去了。
却说，敬济一觉酒醒起来，房中掌上灯，因想起今日妇人来相会，我却醉了。回头见壁上写了四句诗在壁上，墨迹犹新，念了一遍，就知他来到，空回去了。心中懊悔不已。“这咱已是起更时分，大姐、元宵儿都在后边未出来，我若往他那边去，角门又关了。”走来木槿花下，摇花枝为号，不听见里面动静，不免踩着太湖石扒过粉墙去。
那妇人见他有酒，醉了挺觉，大恨归房，闷闷在心，就浑衣上床歪睡。不料半夜他扒过墙来，见院内无人，想丫环都睡了，悄悄蹑足潜踪走到房门首，见门虚掩，就挨身进来。窗间月色照见床上妇人独自朝里歪着，低声叫“可意人”，数声不应，说道：“你休怪我，今日崔大哥众朋友，邀了我往门外五里原庄上射箭耍子了一日，来家就醉了。不知你到，有负你之约，恕罪恕罪。”那妇人也不理他。
敬济见他不理，慌了，一面跪在地下，说了一遍又重复一遍。被妇人反手望脸上挝了一下，骂道：“贼牢拉负心短命，还不悄悄的，丫头听见！我知道你有了人，把我不放到心上。你今日端的那里去来？”敬济道：“我本被崔大哥拉了门外射箭去，灌醉了来，就睡着了，失误你约，你休恼。我看见你留诗在壁上，就知恼了你。”
妇人道：“怪捣鬼牢拉的，别要说嘴，与我禁声！你捣的鬼如泥弹儿圆，我手内放不过。你今日便是崔本叫了你吃酒，醉了来家，你袖子里这根簪子，却是那里的？”敬济道：“是那日花园中拾的，今两三日了。”妇人道：“你还肏神捣鬼，是那花园里拾的？你再拾一根来，我才信你。这簪子是孟碱儿那麻狎妇的头上簪子，我认的千真万真，上面还趿着他名字，你还哄我。嗔道前日我不在，他叫你房里吃饭，原来你和他七个八个。我问你，还不肯认。你不和他两个有首尾，他的簪子缘何到你手里？原来把我的事都透露与他，怪道他前日见了我笑，原来有你的话在里头。自今以后，你是你，我是我，绿豆皮儿——请退了。”
敬济听了，急的赌神发咒，继之以哭，道：“我敬济若与他有一字丝麻皂线，灵的是东岳城隍，活不到三十岁，生来碗大疔疮，害三五年黄病，要汤不汤，要水不水。”那妇人终是不信，说道：“你这贼才料，说来的牙疼誓，亏你口内不害碜！”
两个絮聒了一回，见夜深了，不免解卸衣衫，挨身上床躺下。那妇人把身子扭过，倒背着他，使个性儿不理他，由着他姐姐长、姐姐短，只是反手望脸上挝过去。唬的敬济气也不敢出一口儿来，干霍乱了一夜。将天明，敬济恐怕丫头起身，依旧越墙而过，往前边厢房中去了。正是：
三光有影遣谁系？万事无根只自生。