第三百六十四章 瞎话是可以传染的

高建彬把手机放到了茶几上刚要说话,没有想到章国瑞的手机却响了,他拿出来看了看号码就接了起来,笑着说道:“秦老板,好久没有联系了,最近在忙些什么呢?你可是无事不登三宝殿的,说吧,找我有什么指示啊?”对方笑着说道:“看章主任说的,我哪里敢对您做什么指示,是这样的,我们公司想要到新区投资买块地建几个楼盘,想要请章主任帮忙给批示一下,您也知道我们公司的质量和信誉,绝对不会让您难做的。”

章国瑞说道:“秦老板,你早干什么去了,现在才提这个事情,你说的有些太晚了!如果你早一周时间和我说的话,那没有什么问题,咱们也是多年的老交情了,地皮可以任你挑选,可是现在我真的没有办法了。自从沪市国际经贸洽谈会之后,来找管委会的企业老板们,都快把办公室的门槛给踩平了!我们也是想不到这么多的人看好新区的发展潜力,其中不但有省里面的企业,还有来自京都的公司,每个人都有很深的关系网,有的直接是领导的子女和亲属,那一路的诸侯我们这些管委会的小干部们也得罪不起。就因为这几天找关系的人太多,省市的领导都在向我们打招呼施加影响,正所谓胳膊拧不过大腿,所以我们的主任就决定,直接采用交易平台的方式,拍卖指定的地皮,不允许任何人对土地交易进行批示。”

听着章国瑞的话与刚才高建彬的话如出一辙,王爱华和钟建坤都忍不住想笑,憋得脸都红了,真是想不到章国瑞还有这本事,现学现卖搞得惟妙惟肖,看起来说瞎话还是比较容易的。那位姓秦的老板听得傻了眼,距离沪市经贸洽谈会这才几天的时间,原来已经有这么多的企业走到了他的前面了。按照章国瑞说的情形,这个事情还的确是相当棘手。但是他丝毫没有怀疑章国瑞的话是不是掺杂着水分,他都能看到里面的商机无限,别的人难道就比他愚蠢吗?哪些京都或者省里面的房地产开发公司,背景深厚信息快捷,出手快也是情理之中的事情。

章国瑞说他要是早一周来投资的话他还能帮助解决地皮问题,可是那个时候谁也没有想到新区居然有这样的一天,早先新区成立的时候这片土地价格的确很低,可是也没有什么企业愿意把自己的钱打了水漂,加上周围村子里的老百姓经常搞上访,谁也不想和这里沾边。管委会想招商引资,企业公司们躲都来不及,怎么会自己上赶着找麻烦呢?duwo.org 比奇小说网

谁知道三十年河东三十年河西,新区居然咸鱼翻身了,新领导一上任就跑到沪市去招商引资,谁也不知道用的什么政策,现在那么多的外国企业居然同时看中了这里,也证明新区是有着巨大的发展潜力,将来的前景是不可估量的。而商人是以追逐利益为核心,眼看着新区的土地价位已经开始飞速上涨了,这样的巨大商机要是不能抓到手里,绝对是后悔一辈子的事情。

章国瑞继续说:“你也知道,管委会的新区是以工业用地为主,商业用地和住宅用地数量很少,所以竞争就会相当的激烈,你要是想参与拍卖的话,我给你想办法要个名额,这点面子我还是有的。你要知道这次的拍卖规格相当高,没有资金实力的企业根本通不过资格审查,看在多年的交情上,我给你争取一下,你就准备好资金参加拍卖好了。”

话说到这个份上了,他也就不能再直接的提什么要求了,但是作为商人来说行事之道是圆滑,明着来不行就搞点地下活动,他笑着说道:“太感谢章主任对我们公司的照顾了,我最近找到了一个很不错的休闲场所,咱们也是很长时间没有坐在一起聊聊了,晚上出来咱们坐坐怎么样?”章国瑞叹道:“最近都被这些事情搞得快疯了,那里有那个心思,等到这次的拍卖会结束之后再说吧,这个时候还不知道多少眼睛盯着我,尤其是那些媒体记者,我可不想闹出什么新闻事件来。”

放下手机后章国瑞忍不住也想笑,自己今天居然把瞎话说的这么顺溜,其实哪里有他说的那么夸张,来的都是开发区原有的企业,他们想着扩大生产规模,需要地皮来建设新厂。这段时间东部新区zhèngfu与高等学府的专家教授们联合搞课题研究,在开发区举办了几次座谈会,听到了专业人士的指点与评论,给企业管理层的触动非常大。专家们明确地指出,我国市场的开放力度已经到达了一个新的高峰,国外资本的介入已经形成了致命的威胁,如果再不改变思想和经营理念的话,企业面临的结果就是逐步的失去市场份额,销售萎缩资金周转率低下,到时候结局就是被大环境所淘汰,或者被别的企业兼并甚至是收购。

专家的理论还是有着相当的权威xing,人家从国际到国内的大环境,用实际的例子作为教材,平时看到这些实例,企业的高管们还是有些笼统模糊,但是经过专家的归纳分析,概念就变得相当清晰了。短短几天的培训,就让他们的思想有了巨大的转变,正在这个时候,招商团队在沪市国际xing经贸洽谈会上取得丰硕成果的消息,从管委会里面传了出来,这让近水楼台先得月的开发区内企业公司极为惊奇,没有想到一次xing有四十八家国际xing企业到新区进行投资,现在新区土地的价位已经开始上扬了,如果再不加以行动的话,再想买到便宜的地皮就成了梦想,所以这两天管委会的三位副主任一回来,就遭到了企业家们的围堵,都想组建新厂购买地皮,增加自己企业的规模和市场竞争力。

高建彬说道:“看来我们必须要加快交易平台建设的速度,要是照这样发展下去,我们管委会就承受不住压力,毕竟我们以后的工作也需要来自各个方面的支持,不能把所有的关系网都得罪了。这样,今天下午我们都辛苦一下,把交易平台的工作搞定,明天下午的时候召开新闻发布会,一步到位的把事情解决掉,拖延下去受伤害的是我们管委会。”对于高建彬的建议三人都是大力支持的,组建关系网可是相当的不容易,谁都有求人的时候。钟建坤说道:“高书记,新区搞拍卖的时候是不是留下点机动的地皮,真要是有特殊情况,我们也不至于被动。”高建彬说道:“这个是当然的,也算是我们国家的一种特sè吧,这个事情要严格保密,千万不能泄露出去风声,要不然后果就会让我们焦头烂额,就是媒体也饶不了管委会。”

管委会的干部职工们发现,主任办公室里一直到下班还是人来人往的,办公室的人员就像是走马灯一般,抱着资料和文件来回跑,居然直接告诉食堂晚上照常做饭,四位领导看起来是想通宵夜战了,这样的场景从来都没有看到过,高书记来到管委会之后变化真是太大了。看着当领导的都在拼命般的工作,做下属的也不好意思就这样下班休息,于是神奇的一夜出现了,整个管委会的办公大楼是灯火通明,看到这一幕,周围企业的高管和工人们也是特别感觉不可思议,管委会今天晚上这是怎么了?都说新领导带来新气象,现在的管委会真的是和以前有了很大的转变。

四个人忙到了十点多才把具体的cāo作细节敲定,高建彬说道:“明天上午办公室的同志和媒体联系一下,准备在下午两点半举行新区土地交易的新闻发布会,你们三位做好回答记者提问的发言稿,我要回区里看一看,离开都快十天了,想想那些积压的工作我就要头疼。”章国瑞说道:“高书记身上的担子的确有点过重了,这么多的项目同步进行,如果是换做我的话,早就累趴下了!”钟建坤说道:“工作还是要张弛有度,尽量的多给别的同志锻炼的机会,高书记做一下指导xing的工作,掌握住大的发展方向没有偏离轨道就可以了,要是事必躬亲的话身体绝对受不了。”

高建彬叹道:“要是真的能够坐在办公室里面指挥的话,我也不想那么辛苦的,谁都喜欢偷懒我也不会例外。可是现在我不敢放手啊,别说是指导,就算是看的松一点估计都要出问题,我的那些模式和工作思想,大部分的领导干部们都没有领会到其中的深度,我又没有那么多的时间手把手的教,这也是没有办法的事情。”听到高建彬话里面的无奈,章国瑞三人也有点不是滋味,下属不能为领导分忧解难,遇到问题还需要领导赤膊上阵,这是严重的失职,也就代表着自己没有价值,这样的情况下要是能得到领导的赏识,那算是大白天见鬼了。

四个人对于凤雪依的房地产开发都统一了意见,第二天上午的时候就非常的顺利,当章国瑞三人看到凤雪依的时候,差点下巴都掉下来了,真是想不到这么大的房地产开发公司,老板竟然是这样的一位绝代佳人,更为厉害的是这位凤雪依总经理特别的有诱惑力,刚一见面就把三个人征服了。高建彬感到有些得意,他的女人就是给他张脸,看的那三个家伙魂都不知道跑到哪里去了,就差当面流口水了。当然凤雪依的条件也是很让领导们满意,这么低廉的房价很明显她的公司没有多少利润,这让三位怜香惜玉的领导感到很不好意思。

王爱华就问道:“十分感谢凤总对于我们管委会工作的支持,五千元一平方这是我们想都想不到的价位,这样很多经济条件不太理想的工人就有能力买房子了,对于我们管委会来说也是意义非常重大。从这个方面来说凤总的公司表现出了最大的诚意,正所谓投之以桃报之以李,我们也不能让合作伙伴白忙一场,你的公司毕竟还要发展,那么多的员工需要发工资,到处都需要钱,新区里面最好的位置就是财富广场的建设项目,这里有酒店、写字楼、商场、门头房等等,这里面应该能够获得不错的回报,我认为可以交给凤总的公司来做,算是对你们的补偿。”

章国瑞看到王爱华这样大气,生怕他把风头都抢走了,连忙说道:“我看到凤总的集团还有道路建设工程公司,这样,新区的道路马上面临着升级改造,原有的道路呢宽度不够而且当时时间紧迫,质量也不是很到位,管委会一直都想要重新设计,正好借着这次的招商引资工作,必须要对交通加以改善。我看可以在这方面和凤总的公司加深合作,我看了你们公司的资料,在石桥镇新区的楼盘那是受到广泛好评的,特别是设计的极为jing美,采光度和绿化都是很到位的,开盘就销售一空,这也算是很少见的了。海石路的工程也被省zhèngfu评定为南江省优质道路工程,当时周书记和陈省长还到哪里剪彩,对于工程给予了高度评价。把这样重要的工程交给你们公司,管委会还是非常放心的。”

事态的发展让高建彬感到大吃一惊,凤雪依的魅力还真是厉害,财富广场可是新区最重要的项目,也是最赚钱的项目,他都没有敢开这个口,道路交通方面的项目向来都是肥缺,竞争的激烈程度丝毫不亚于房地产,没有想到这一次居然全部给凤雪依了,不但完全可以弥补房价降低带来的损失,而且还会见到惊人的利润。最理想的是这两个项目都是别人提出来的,和他没有直接的关系,但是表态还是要表的,他说道:“章主任、王主任,这两个项目都是新区建设的重中之重,一次xing都给了一家企业,影响有些不太好,反正还有时间,我们从长计议吧。”

章国瑞说道:“高书记,凤总的公司既然能够为我们管委会提供优质的廉价住房,这对管委会的声誉是个很大的支持,把这两个项目给她,我认为没有什么可以避讳的,谁想要质疑我都敢理直气壮的做出回应,正因为这两项格外的重要,所以我认为凤总的公司是最适合的,第一,质量上我们完全不需要考虑,是有大量的事实作为依据。第二,从楼盘的价位上来说,凤总是想着与管委会进行长期的合作,所以不计较一时的得失。”说到这里钟建坤说道:“高书记,我同意国瑞同志的意见,这是最合理的选择,我们管委会问心无愧,不怕任何人挑毛病。”

凤雪依看着高建彬在装模作样的和稀泥,笑着说道:“感谢诸位领导对我们公司的信任和支持,我想在新开发的住宅区内,给管委会留出一批福利房,到时候可以给职工们解决一部分住房压力,另外还有几套高档的花园洋房优先提供给管委会的领导层,钱是一定要收的,不过我会按照最低价给领导们打折扣,高书记的意思怎么样?”

高建彬才不上这个当,对章国瑞三人说道:“你们的意思呢?”傻子都明白这肯定是大好事,凤雪依设想的也很周全,并不是白送而是打折扣,不存在贪污受贿的嫌疑,至于折扣的力度那就是很明显的事情了,就算是买过来再卖出去那也是一笔巨大的收入。面对这样的优惠,三人都对凤雪依的举措大为赞赏,这简直就是白送的,不要才是傻子呢。

中午饭是在海蓝大酒店吃的,由于三位副主任还要整理下午的新闻发言稿,简单的吃了点就走了,也不敢喝酒,毕竟以后想要和凤雪依吃饭,还有的是机会,但是万一在新闻发布会上出了洋相,那丢人就丢大发了。等到三人走后,凤雪依对高建彬说道:“建彬,这次我一下在你们管委会拿到了三个项目,我感觉有些太扎眼了,对你的工作会不会有什么不好的影响?”

高建彬点起烟来,笑道:“小范围的影响肯定是有的,不过也闹不出什么浪花来,顶多就是有人眼红你们公司,私底下嘀咕几句就完了,事情非常的明显,如果不是管委会的高层领导达到了一致的话,任何单独的企业想要拿到这些项目,也算是天方夜谭了。好处都让你自己占了,别人还活不活了?对于我来说你根本不需要担心,这次的项目是他们三个主动提出来的,谁要是挑毛病的话就等于打他们的耳光,现在的主动权在管委会的手里,敢于跳出来的以后就别想在开发区混了。”

上一章目录+书架下一章