12月初,秦歌燕郊的十套房全部卖完了。
出手价3万、3.2万、33.3万、3.5万不等。
一共是赚了2200万！
顾阳和晓月看她哗啦啦都卖完了也有点慌。
好像是涨得有点多了。他俩的都涨到2.8万——3万一平了。
两人一合计，准备卖掉。都挂到了秦歌中介去。
他俩想卖了在上海买一套。
晓月有购房资格！
她是挂靠在秦歌上海的分公司买的社保。户口没给她，因为想要上海户口的员工太多了。
但社保够5年了！
两人商量卖了燕郊的,合买一套上海的大房子作为婚房。
要接奶奶一起住嘛,以后还要生孩子。现在开放二胎了,马老师让他们生两个。
既然是这么打算的,卖的时候就没有太执着于价格。上海那边早点买，省下的更多。
两人的房子都卖成2.8万。
扣掉还没付清的房贷和费用，两套80平的房子到手400万。
晓月这得算二套房了，首付必须60%。
她去年在蓉城买房的时候又没想过会有这个发展。
在燕郊卖了房，拿到上海买了傅宸刚开楼盘一套100平总价660万的房子。
首付400万，月供20年，每月两万多的房贷。
晓月自己的工资，就拿着付蓉城那套房的月供。
那套房租金之外还要供2500。
晓月感到了很大的压力！duwo.org 比奇小说网
她买房前后一共还欠秦歌50万。
但结婚后她肯定就不好意思再拖着不还了。而且秦歌姐还没收她利息。
另外，房贷两万多她也没有贡献。
“秦歌姐,我都不知道说什么好了。我能有今天，全靠你！”
不然她上哪弄首付去啊？
秦歌笑，“你在我家服务整整十年,不能让你什么都没落着吧。再说了，又没用我掏钱给你。”
晓月是个本本分分做事的。有她跟着陈老师,秦歌这十年少超了很多心。
“资讯才是最值钱的！姐，
我其实挺舍不得离开陈老师的。不是她一路教我,我哪能懂这么多道理？”
秦歌笑了下,陈老师在你身上也找到了为人师长的满足感。
她进了大学，在她妈那里就是整个人都失控了。
初中毕业就出来做事、又老实上进的晓月让陈老师又有了一个可以把控的对象。
“没事，回头交房了，你们再搬到上海来。我妈和马老师肯定时常走动的。”
马老师对晓月最满意的地方就是这个孙媳妇不会嫌弃她。
顾阳,秦歌觉得他也有这方面的考虑。
城市里找个老婆，真的很难接受他接奶奶到身边照顾的。
秦歌给晓月的安排是直接以调动的名义调到蓉城的公司上班。
年后就去报到，在陈老师这里干到农历年前。
“秦歌姐，我想去房产中介公司。我想锻炼一下自己，也好多挣点钱。不然，我和顾阳之间差距还是蛮大的。”
晓月坦诚的讲了自己也想为家庭多分担压力。不然，总觉得双方不对等。
当然，先要把50万还给秦歌。
秦歌想了下点头，“可以，你回去之后找郑瑜帮你办相关人事手续就是了。”
两边可以互通的。
将来如果中介公司不吃香了，有一些人她也是打算转到四方公司的。
外送总不会轻易退出市场。
陈老师和马老师都在深圳。
正好顾阳在深圳也有店，两人把上海的办完就一起过那边去了。
临走给秦歌打了个电话过来。
秦歌道：“嗯，路上小心点。结婚了就是大人了，以后好好过日子。互相体谅些，只要不是原则性的错误就难得糊涂吧。2月14号深圳摆酒是吧，我一定到。”
傅宸回来了惊讶的道：“深圳摆酒，租房结婚啊？”
“是啊。反正又不是没房子，租房结婚怎么了？”
这俩人北京有房、上海有期房，蓉城还各有一套房。
深圳就先租一套住着呗，租到三四月份再说。
秦歌没打算再在老家找保姆了，直接从傅家派了一个过去。
省得以后总拿自己的
待遇和晓月比。
晚上，一家五口看《财经新闻》，听到一个新名词：房住不炒！
秦歌的第一反应就是，“调控又要升级了吧！”
是的，升级。
因为14年退出江湖的一线城市以外的限购、限贷16年又全部重出江湖了。
但是看如今这个涨幅，很明显没有得到效果。
也是该加大调控力度了，这一波真的要涨疯了！
现在所有还没买房的人都是争先恐后往里冲啊。
前几天听丁蕾蕾说她的四套房涨到两万一平了。她在一环内的嘛！
“再涨涨我也是千万富翁了，哈哈哈——”
当时傅宸在旁边听了还笑道：“那我那6%的股份就值钱了啊！”
左思全第一个店他有6%股份的嘛。
2000平，地段更好，再加上是中式园林风格，一下子涨到了六千万。
就光是地皮，他都能分小360万了。
98年好像是600买的，花了100万装修。
陈老师知道后忍不住道：“蓉城最初那两套房不卖的话，现在可就值钱了啊。”
西门那套能到25000了，能卖200万。这个她问花映寒就知道了。
花映寒还有个门面在那里。
东门那套就挨着季薇和顾阳的，说也是20000了，144万。
12年的时间，变成之前的八倍了！
但是大学毕业生的起薪，04年是800——1000元。
现在是2500——3000元。
这买房的压力可就是之前的两三倍了啊。
听陈老师在可惜那两套房，秦歌道：“我用卖了房子的钱买的办公室也涨价了啊，涨得比例跟住宅相当的。而且，我省下了那么多年的房租啊。办公室的房租可贵了。不然三叔公现在整天都笑眯眯的？”
她名下三十多个办公室也是翻了几倍了。
晚上躺在床上，秦歌问傅宸，“房住不炒，能做到么？”
“社会主义国家，只要政府下了决心，对内就没有什么办不到的事吧。”
“那你要收缩了么？”
傅宸道：“90年代海南试行房地产市场化。国家出台了类似的政策之后，房价还沿着惯性向前涨了一年半。”
“那就是涨到18年中期。那你别买地皮了啊，把现在囤的都建来抓紧卖。咱们现在外债上千亿呢。”
这上千亿是这么算的：日升地产300亿。这还仅是外债，内部还欠秦歌150亿呢。
她16年团购开始发力，差不多有50亿的年入。还有之前的30多亿，也都被汪洋借走了。
傅氏地产欠的就多了，1500亿。
按比例傅家占其中将近一半，700多亿。
这加起来可不是一千亿了么。这一年光还利息都要一百多亿啊！
整个傅氏更是差不多一年要还200亿利息了。
傅宸道：“我跟你讲，就我欠的真不算多的。”
他说了几个数字，秦歌听得震惊不已，“他们怎么那么敢欠啊？我还以为傅昇是个例，原来你才是个例啊。”
“觉得房地产绑架了经济，国家无论如何都得托底吧。就不断的借新还旧，越借越多！这就是我以前说过的，挣的钱都花在利息和囤地上了。”
秦歌道：“可千万别眼前有余忘缩手，身后无路想回头啊。这一年半，我觉得就是国家给我们房地产商、中介公司、建材商、建筑商......缩手和回头的时间。”
傅宸笑了，“你要这么理解也行。”
其实是政策出台，市场不可能立即令行禁止。还需要国家出头相关的经济政策慢慢达到目的。