六道沟属典型的山沟型地貌特征。
一条山沟从山顶绵延至山脚，山沟两侧则是四十度左右的山脊斜坡。
李大国计划在东侧的山脊建设电研所的研发区和孵化器，西侧的山脊则是打造成生活区。
按照他的思路，研发区一进大门会是一栋三层行政楼，行政楼往上修建项目孵化楼，孵化楼之上是仓库，再往上依次是：模具处、制造处、电机研究处、电控研究处、能源研究处、集成电路一至五处。
每个处为一栋三层小楼，小楼旁搭配一至两个实验室。
他这种理念，有些类似后世依山而建的别墅区，只不过每栋房子比别墅大了两到三倍而已。
至于西侧的生活区，一进大门先是两栋三层小楼的单身公寓，这两栋楼和东侧的办公楼、孵化楼相对称，可以容纳超过一百名单身科技人员入住。
科技楼之上修建员工食堂，再往上建造一片小型公园，公园包括一个足球场、两个篮球场、一座室内活动中心。
再往上建造四栋家庭公寓，可容纳两百户双职工居住。
家庭公寓之上，则是五十栋标准化别墅，作为某些高精尖人士的住所。
“大国，你确定要按照这套方案设计？”
听完李大国描绘的雄伟蓝图，吴天铭整个人都惊呆了，这特么哪儿是一个研究所，大学城都没这么大的规模。
而且，按照之前的方案，仅仅只是建设两栋办公楼、两座厂房、两栋宿舍外加一个食堂，造价就达到七八百万了，按照李大国设想的规模，即便是建在平地，其造价也得超过两千万，何况还是建在这山脊之上。
他不知道的是，李大国之所以敢这样大张旗鼓的搞开发，一是六道沟的地皮近乎是免费，再有就是上五村的工价便宜，而且，所需要的建材超过九成都会是自产自销，成本不知道会低多少。
况且李大国后面还有大杀器呢，到时候，塔吊、钩机、挖掘机、夯机等机械一上，一座山头挖平都不是问题。
“一期先建造两栋办公楼、两栋单身公寓即可，但是排水、管道、布线、道路的设计不能省略，后面的设计你们可以按部就班。”
李大国的话无疑是给吴天铭减轻了不少设计工作量，但其总体工作量却大了三倍不止，一个小研究所和一座大学城它能是一样的工作吗。
“大国，这样算下来，那我们的设计成本可就大了太多了，费用方面……”吴天铭也是心里发苦，就这么个电机厂，都让他返工无数遍了。
“设计费你找梁主任或者省里批，不能从电研所或者电机厂的预算里出。”
李大国想都没想就拒绝了，我这么大个项目都给你们招商来了，还包工包料的干苦活脏活，别说你们连点设计费都拿不出来。
“行吧，我给上面打报告。”吴天铭识趣的没给李大国添麻烦，在他看来李大国用一百五十万要搞定这么大的项目简直犹如天方夜谭，能省就给他省点吧。
“对了，这个单身公寓可不是筒子楼。”
李大国找了根树枝，照着后世一居室的模样在地上给吴天铭画了个草图。
“每间宿舍都带厨房、卫生间会不会太浪费，还有这个起居室，白白占用十几平的地方，还不能睡人。”
吴天铭有点理解不了李大国的设计理念，在他看来，哪怕是在省城，八九成的居民住的也都是筒子楼。
即便是双职工，也不过是能多分一间半间的宿舍而已，按照李大国的设计，一个人的居住面积就得五六十平，难不成他是觉得南山村的地不值钱，可那一砖一瓦造价也不低啊。
“你不觉得，每个人就应该住这样的地方吗？”李大国反问。
“那你的家庭公寓准备设计成什么样？”吴天铭一下子来了兴致，有心想和自己的住房做个比较。
他是教授级别，单位给分的小三居，自己夫妻住一间主卧，父母住一间次卧，女儿住小卧室，小三居带一间七八平的餐厅，外带一间厨房和卫生间，加起来将近八十平。
这样的居住条件，放眼省城，都算是比较优越的了。
“只能说是勉强生活吧。”
李大国思索片刻，照着后世的四室两厅两卫的布局，在地上给吴天铭画了个布局草图。
“卧槽！”吴天铭忍不住爆出句国粹，你管这叫勉强生活，四居室都特么快两百平了，冀北设计院的院长都没这么奢侈，“什么级别可以住这样的房子？”
“双职工，或者工作满三年吧。”李大国平淡的回应。
在他看来，盖在村子里的楼房，即便是放在后世也超不过十万块，不用设置什么门槛。
“还有呢？”吴天铭等着李大国说后面的条件，他甚至都在想，以自己的级别能不能分到这样一套房子。
“没了啊。”李大国摊摊手，不明白吴天铭有什么大惊小怪的，“你想要啊，盖好了给你留一套就是了。”
李大国深知要想马儿跑得快，粮草要管到位的道理，豪横的表示要送吴天铭一套房子。
“会不会犯错误？”吴天铭是真动心了，虽然眼前的六道沟还只是片荒地，但是他感觉的到，要不了几年，这个山沟就会变得无比繁荣。
“犯个毛的错误，为了鼓励设计人员的突出贡献，奖励套房子能有啥问题。”
李大国丝毫不担心这些。
“那咱可就说定了，到时候我可就等着坐享其成了。”
“没见过市面。”
李大国扔掉手中的树枝，拍了拍手上的尘土，起身向秦文静的方向走去。
“咋就没见过市面了，这特么可是套房子。”吴天铭紧跟李大国的脚步。
“有没有想过未来的国人都该住上这样的房子？”
李大国对房地产不感兴趣，他不想做那种吸钱的工具，但是他很确定的是，有些事是大势所趋，靠他一个人，根本阻止不了历史的轮盘滚滚驶来。
作为时代潮流下的一个小小的弄潮儿，个人能做的也不过是随波逐流罢了。
五百人的施工队马上就要组建完成，电研所的建设也迫在眉睫，可是电研所建完之后呢？上五村是不是得改造，上五村改造完了呢，温泉度假村要不要上马？这些都完成之后呢？
李大国很确信，他自己所筹建的这支施工队肯定不会就此而停止，它只会随着时代的发展逐渐产生自己的适应能力。
说不定这个施工队在未来的某个阶段，能诞生几个首富级的存在也有可能。
“国人全住这样的房子？”
吴天铭不具备对未来的远见，他也理解不了李大国话里的深意。
“吴教授，我给你个建议，不要只盯着自己那一亩三分地，等咱的设计告一段落，你可以抽时间研究一下倭国、湘江、米国甚至是棒子国的房地产发展情况，等你研究完了，咱们再探讨房子的问题。”
李大国有种直觉，单靠上五村那支施工队，还挑不起房地产这支大旗的大梁，但是再加上吴天铭那就不一样了。
吴天铭是冀北设计院的资深教授，在冀北的设计圈中拥有一定影响力，他的设计能力外加上五村的施工能力，说不定能在未来的房地产大局当中占上一席之地。
至于怎么与其合作，李大国此刻还没有定论，这事儿也不用着急，毕竟房地产的兴起还得等上几年。
但是有件事却是可以做了，那就是把施工队独立出来，变成队办企业，再将承包权争取过来。
“我回去就搞篇论文出来。”
研究与设计相关的行业趋势，本就属吴天铭的本职工作，经李大国提醒，他也对此产生了浓厚的兴趣，当场便答应了要对房地产的内外趋势做一番彻底研究。
谈话之间，两人来到秦文静身旁。
此刻秦文静正在对着画板绘制六道沟的总体效果图。
只见她用一根铅笔临时做发簪将长发盘在脑后，嘴巴里叼着根勾线笔，耳朵上还夹了根彩铅，手底下则是对着画纸勾勾画画，全然没察觉两人的到来。
“呦~！还是慧柏牌儿的，很专业嘛。”
李大国拿起散乱放在地上的一根彩铅说道。
秦文静这盒彩铅可不便宜，至少得25块，都快赶上普通人一个月的工资了。
“没看出来，你还有点眼光，没白当泰斗的弟子。”
秦文静嘴上和李大国拌着嘴，手底下依旧活儿不停，她专注的样子还真有那么几分魅力。
“小丫头画的不错，科班出身啊！”
李大国瞟了眼秦文静的效果图，中肯的给出了评价，看得出来，她绘画的功底至少得十年以上，没准还受过名师的指导。
如今的年代，学画画可不是件容易的事儿，除了得有雄厚的经济实力，还需要有很强的门路，否则，你连个懂画画的老师都找不到。
“怎么着，不服气啊，要不你也来一幅比比？”
秦文静有心想考校一下李大国的功底，她对这个比自己小，但却到处摆着一副很拽样子的便宜师叔很不服气。