在场的众人对陆老板的这一决定，颇为不解和迷惑。
众彩物流批发市场。
那可是每个南华市人都熟知的地方。
一口气拿下这个市场，绝对不是小数目，光是地皮就值不少钱。
他们公司的注册资金不过才2000万，租几个市场的商铺可以，
但要把整个物流中心买下来，简直是天方夜谭。
员工们不但完全对老板的商业意图猜不透，甚至连其真实资金来源和背后实力都摸不清。
不过罗胖子和赵璐璐这样的人，只要跟着有钱拿，具体情况他们其实并不关心。
但周天宇是个聪明人，他隐隐约约猜到陆启绝对不是看起来那么简单，
应该有一个非常大的谋划。
当天下午，陆启带着周天宇和罗胖子一起来到众彩物流批发中心。
这个物流批发中心占地5400亩，总建筑面积350万平方米，光建设投资就有50亿元以上。
整个市场分别abcd四个大区域，将近上万个商铺。
还有物流中心，加油站、大型仓储等。
除了对外批发和物流中转，兼营普通零售，
车流不息，人来人往，热闹非凡。
周天宇毕竟之前在销售行业长期工作，各行各业的人头都比较熟，
来之前已经联系上了这个物流中心的负责人。
这位老板名叫蔡土申。guwo.org 风云小说网
一见到蔡老板，陆启也没跟他废话，直接开门见山，
“我想买下你的物流中心，你开个价吧！”
蔡老板一听这话，立马露出一张苦瓜脸。
“刚刚听周经理说了，陆老板您愿意花大价钱买下物流中心。
可惜现在我卖不了。唉，早知道这样我就不低价抵押给政府了。”
原来因为赌债还不了，而澳岛的债主催的实在又是太紧。
最后蔡老板被逼的没办法，由当地政府出面协商，以很低的价格把物流中心的土地给收回了。
整块地政府只付了18亿元，连项目一期建设的成本都不到。
要知道这个物流批发中心，一年光租金收益就有2到3个亿。
不过，听说政府最近马上就要以拍卖形式，再把这块地给卖出去。
蔡老板虽然把这地方卖给了政府，但当然希望还是继续搞物流批发中心。
毕竟自己还有不少商铺在手里，土地使用权的买卖，并不会中断已有的租约。
土地虽不归自己了，但租金还可以继续赚。
但蔡老板从小道消息了解到，已经有一些开发商看中了这个地方，
甚至想把众彩物流批发中心给整个推平了，开建房地产和酒店项目。
房地产开发商？
陆启心想不会这么巧，又有杨勇那个家伙的奔图房地产开发公司参与其中吧？
周天宇提前已经做过功课，给陆启递上一个名单。
果然，南华市国土资源局在一周前，发布了这块地的竞拍公告。
目前，有十几家公司表达出了收购意愿，其中三家本地公司，互相之间有明显竞争。
其中一家正是南华市奔图房地产公司，
另外一家是南华市奔璧房地产公司，据说是杨勇的另一个马甲公司。
一般用来工程项目的围标和串标。
说实话，这俩公司的名字让人一看就有问题，真不知道怎么想的。
奔璧房地产......
还不如改名叫笨比房地产公司。
不过，土地竞拍还不像规划调整或者房屋预售，完全由部门决策。
虽然说还是得走一些政府方面的门路，但总体上还是公开规范、价高者得。
毕竟南华市政府也想这块地皮的价格更高，多拍些钱，补充财政资金。
陆启让周天宇查询了一下拍卖公告的具体条款。
公告显示，报名截止时间是今天下午5点。
刚好来得及，而正式竞拍的时间就是明天。
陆启询问蔡老板，
“物流批发市场这块地，如果正常流程拍下来，大概要需要多少资金？”
蔡老板大吐苦水，最起码也要25亿左右。
唉，政府一把收购回去，一转手卖出就是净赚10亿。
陆启现在毕竟有几千亿身价，流动资金也是上百亿。
拿出来几十亿买个地当然没什么。
考虑到乱纪元末世里，南华市很多土地都被洪水淹没，包括城南这一大片地方。
到底是把这几十亿换成物资，还是买块地更划算。
陆启在心中细算了一笔大账。
这块地买下来，陆启不会重新推平建设，甚至还有继续扩建。
亚洲最大算什么？
我要建设世界最大的物流中心！
这样有将近一个半月的时间，可以当做陆启空间仓库的中转站。
整个物流中心每天吞吐的货物量就是几十万吨，除了蔬菜这些单价不高的货物。
还有其他日用品、钢材、建材、电子产品，总价值高达几百亿。
等到末世来临的时候，各大仓库物流中心的货物，要么是被疯狂的民众哄抢一空。
要么就是毁于洪水和地震，成为一片废墟。
陆启提到时候前来一个“大清仓”，也算是避免了物资的浪费。
算上这一把白嫖，简直就是爆赚！
“周天宇，中午你赶紧去一趟国土资源局，先把竞拍保证金交了，我们公司报名明天的拍卖会。”
陆启交代道。
为了防止意外情况发生，土地竞拍之前要预交一定数额的保证金，否则不得参加竞买。
拍卖成交后，最终得主的保证金，可以充抵合同款。
其他竞买人的保证金，则按期退还。
周天宇听到老板的安排，吞吞吐吐的说道，
“陆....陆总，咱们公司账上现在只有1500万元，这次竞拍的最低保证金要5000万元 。”
陆启一拍脑袋，居然把这茬给忘了。
那一百亿元的资金，可是他个人的小金库，不在公司的账上。
他掏出一张银行卡，里面有5亿现金。
“这里面是5个亿，你拿去用！”
5亿！周天宇震惊了。
他是个聪明人，其实已经猜到陆启的真实实力只显露了冰山一角。
但老板随便拿出5个亿就交给自己，周天宇还是十分感动。
这代表了对他的极度信任。
说实话，陆启到没有想这么多。
他完全是出于风险防范的考虑，在各大银行都开了储蓄卡。
百亿元资金分散存卡，一张放5-6亿，避免被银行监管部门风控。
对他来说，也不过兜里有一张百元大钞，然后换成20张5元零钱。
随便掏出一张零钱，递给小弟去办事。
没想到，居然还让周天宇感动了起来。
唉，人类啊，
可真不能低估了金钱的力量！
王虎这边，一行人原本是去找陆启的麻烦，
结果一个个挨了揍不说，还莫名其妙的收了对方的钱，
甚至还被陆启派回杨勇的公司当内奸。
唉，他的心情就像玩三国杀卡牌游戏一样。
忠臣和反贼都好当，但内奸是最难玩的。
其他的角色费力，当内奸费心眼啊。
除此之外，王虎这半张脸现在还肿的高高的，都没法见人。
道上的兄弟，听说王虎几人出去一趟挨了揍，而且都是被打了脸。
都开玩笑的称呼，给他们一个新的外号，
打脸帮！
可惜不是打别人的脸，而是自己挨打。
王虎还没想好怎么跟杨勇交代，反正暂时有没找自己。
如果碰巧问起来，就说一直跟踪着陆启，但没有找到好的机会挑衅收拾他。
杨勇最近心情还不错，没想到这茬。
盐湖街项目进展总体顺利，他老爹又从银行贷了40亿资金。
通过政府内部的关系了解到，众彩物流批发市场那块地马上要拍卖。
因此准备与另外一家开发商合作开发。
明天就是拍地的日子。
杨勇最近志得意满，准备带着李木子一起去参加拍卖会，见一见世面。
其实也是炫耀下自己的雄厚实力。
他的心理预期是25-27个亿左右，一共准备了30亿的资金，
除了两个外市的公司竞争，但影响不大，拿下这项目完全不在话下。
这时候，负责明天土地竞拍的一名职员敲门进来。
“杨总，明天竞拍的时间是9点，国土资源局1101拍卖大厅。
不过，今天又有一家公司报名竞拍？”
还有一家公司？
杨勇想不出来南华市还有哪个企业，有资格和他竞争。
启明商贸物流有限公司......
总经理是周天宇，这不是原来第三方销售公司的一个经理吗？
竞买保证金要5000万。
杨勇微微皱眉，心想他凭什么有资格参加？
其实这话陆启也想说来着。
明天杨勇势将被狠狠地打脸，被陆启用金钱死命的蹂躏。
打脸帮，即将迎接一位新的成员！